Apartamento 2 quartos à venda em Itajuba – Barra Velha – Itajuba Casamar - Ref: 263

Descrição

ntrodução
O Itajuba Casamar é o mais novo projeto da Rottas no Litoral Norte Catarinense, combinando arquitetura atual, plantas inteligentes e um lazer completo estilo resort. Localizado a apenas 900 metros da Praia de Itajuba, em Barra Velha/SC, o empreendimento está em uma região em plena expansão, com forte valorização e infraestrutura crescente. Ideal para quem busca investir com segurança, rentabilidade e potencial de crescimento contínuo.

Os apartamentos
• Plantas eficientes com 2 dormitórios
• Sacada ampla com churrasqueira a carvão
• Cozinha e living integrados
• Ambientes bem distribuídos e funcionais
• Infraestrutura para ar-condicionado
• Esquadrias em alumínio
• Piso porcelanato
• Pé-direito confortável (2,60m nos ambientes principais e 2,40m nos banheiros)
• Banheiros com ventilação natural nas unidades em ponta
• Unidades com opção de Giardino (áreas privativas externas de 11,97 m² a 29,80 m²)
• Unidades adaptáveis PCD no 13º pavimento
• Fechadura eletrônica (quando aplicável pelo memorial)

Plantas e Tipologias
Tipo Meio – 48,90 m²
• 2 quartos
• Sacada com churrasqueira
• Área integrada
• Vista mar a partir do 6º pavimento

Tipo Ponta – 48,27 m²
• 2 quartos
• Sacada com churrasqueira
• Maior ventilação e luminosidade

Giardinos
• Áreas privativas externas de 11,97 m² a 29,80 m² dependendo da posição

Empreendimento – Estrutura, Tecnologia e Lazer
• 3 torres de 13 pavimentos
• 312 unidades
• 318 vagas
• 16 áreas comuns completas
• Piscina adulto (H 140 cm)
• Piscina infantil (H 100 cm)
• Prainha (H 40 cm)
• Deck molhado
• Market interno
• Salão de festas gourmet
• Lounge bistrô
• Bistrô integrado à piscina
• Family Garden com pomar e fireplace
• Playground
• Brinquedoteca
• Quiosques com churrasqueira
• Quadra de areia 16x10m
• Pet Square
• Bicicletário
• Beach Share (cadeiras/guarda-sóis para uso dos moradores)
• Chuveiros e lava-pés
• Acesso para banhistas
• Passeio e jardins

Sistema construtivo – Parede de concreto
• Mais durabilidade
• Menos manutenção
• Excelente isolamento térmico e acústico
• Menos resíduos gerados
• Execução mais rápida e industrializada
• Observações: não é permitido quebrar paredes internas; furos devem ser feitos com brocas específicas; pontos elétricos e hidráulicos permanecem fixos.

Sustentabilidade
• Iluminação LED nas áreas comuns
• Sensores de presença
• Retenção de águas pluviais
• Espaço para recicláveis
• Implantação com ventilação e luz natural
• Sistema construtivo industrializado

Diferenciais
• Região em forte valorização (+20% em 2024 em Barra Velha)
• Inserido na Rota Costa Azul (projeto turístico-regional)
• Ideal para moradia, veraneio e investidor de locação por temporada
• Gestão de locação short stay via Seazone
• Lazer completo estilo resort
• Giardinos em todas as torres
• Plantas eficientes e funcionais
• Sacadas amplas com churrasqueira
• Porta-janelas amplas (2,00m x 2,20m)
• Infraestrutura moderna e tecnologia integrada

Entrega e Incorporação
• Construtora: Rottas Construtora e Incorporadora
• Registro de Incorporação: (informar quando disponível)
• Previsão de entrega: (informar – caso ainda não divulgado)
• Localização: Bairro Itajuba, Barra Velha/SC — a apenas 900 metros da praia e próximo à Av. Simas.

Itajuba Casamar – eficiência, design e lazer completo em uma das regiões que mais crescem em Santa Catarina.

Não deixe de conhecer o Itajuba Casamar.
Fale agora com um especialista da VTB Imóveis e tire todas as suas dúvidas.
Plantão WhatsApp: https://wa.me/5547933852696
Instagram: @vtbimoveis
www.vtbimoveis.com.br
VTB Imóveis – Investir com visão e viver com propósito.