(referência.: 168)
Florença Residenza – sofisticação e leveza no coração de Balneário Piçarras.Viver bem é uma arte — e o Florença Residenza traduz esse conceito em cada detalhe. Assinado pela Soles Incorporadora, com projeto de Rodrigo Kirck Arquitetura e interiores da Aetos Arquitetura, o empreendimento combina elegância, funcionalidade e conforto em uma das regiões mais valorizadas de Balneário Piçarras/SC, a apenas 250 metros do mar.
Inspirado nas cidades italianas que unem história e modernidade, o Florença foi pensado para quem busca exclusividade e estilo de vida contemporâneo, em um endereço que equilibra tranquilidade e conveniência.
Plantas e Tipologias
• 47 m² – 1 dormitório (compacto de luxo)
• 73 m² – 2 dormitórios (1 suíte + 1 dormitório)
• 77 m² – 2 suítes
Todas as unidades contam com:
• Sacada gourmet com churrasqueira a carvão
• 1 vaga de garagem coberta e hobby box privativo
• Pé-direito de 2,80 m
• Ambientes integrados e ventilação natural
Os apartamentos
• Living e cozinha integrados à sacada gourmet
• Churrasqueira a carvão com pia de apoio
• Persianas integradas motorizadas
• Piso vinílico nas áreas íntimas e porcelanato nas molhadas
• Rebaixo em gesso em todos os ambientes
• Fechadura eletrônica na porta principal
• Infraestrutura para ar-condicionado tipo split
• Medidores individuais de água, luz e gás
• Louças monobloco e metais de alto padrão
• Manta acústica entre pavimentos
Área de lazer – 6º pavimento (723 m²)
• Piscinas adulto e infantil aquecidas
• Spa e prainha
• Academia e espaço fitness
• Wine Game Club
• Lounge Club
• Espaço gourmet e salão de festas
• Coworking e Espaço Criativo
• Brinquedoteca e playground
• Áreas de descanso, redário e mirante
• Ambientes decorados e climatizados
Tecnologia e sustentabilidade
• Energia solar nas áreas comuns
• Captação de água da chuva
• Infraestrutura para carros elétricos
• Controle de acesso facial e digital
• Locker hub e delivery room
• Iluminação por sensores de presença
• Ambientes equipados e decorados
Detalhes do empreendimento
• Torre única com 25 pavimentos
• 120 unidades residenciais (6 por andar)
• 3 elevadores (2 sociais e 1 de serviço)
• Área total construída: 14.000 m²
• Área do terreno: 1.050 m²
• Registro de incorporação: em processo
• Previsão de entrega: dezembro de 2030
Destaques
• Localização central, a 250 m do mar
• Assinatura de escritórios premiados de arquitetura
• Ambientes inteligentes e sustentáveis
• Ideal para morar ou investir
• Valorização garantida em uma das regiões mais promissoras do litoral
Florença Residenza — viva o equilíbrio entre sofisticação e leveza.
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| Referência | 168 |
| Endereço | Emanuel Pinto |
| Edificio | Residencial Florença |
| Bairro | Centro |
| Município | Balneário Piçarras |
| UF | SC |
| Área total | 77,00 m² |
| Área privativa | 77,00 m² |
| Área privativa Inicial | 47,00 m² |
| Área privativa Final | 77,00 m² |
| Área comum | 77,00 m² |
| Tipo de uso | residencial |
| Sacada | Sim |
| Dormitórios | 2 |
| Dormitórios Inicial | 1 |
| Dormitórios Final | 2 |
| Suítes | 2 |
| Banheiros | 2 |
| Vagas de Garagens | 1 |
| Vagas de Garagens Inicial | 1 |
| Vagas de Garagens Final | 1 |
| Ano de construção | 2026 |
| Valor total | R$ 887.509,40 |
| Condições | 1 vaga + hobby box Condição especial direto com a construtora: Entrada: 100x 8 anuais |
| Data de Entrega | Dezembro/2030 |
| 47 m² – 1 quarto (compacto de luxo) | |
| 73 m² – 2 quartos (1 suíte 1 dormitório) | |
| 77 m² – 2 suítes | |
| Todas com vaga de garagem | |
| Todas com sacada com churrasqueira | |
| Todas com pé-direito livre de 2,80 m. | |
| Vaga de garagem coberta | |
| Hobby box privativo | |
| Iluminação e ventilação natural | |
| Iluminação e ventilação natural | |
| Living e cozinha integrados à sacada gourmet | |
| Churrasqueira com acabamento em porcelanato ou mármore | |
| Piso vinílico nas áreas íntimas e porcelanato nas comuns. | |
| Fechadura eletrônica na porta principal | |
| Infraestrutura para ar-condicionado split | |
| Infraestrutura para aquecimento de água | |
| Banheiros com nichos em porcelanato | |
| Medidores individuais de água, luz e gás | |
| Louças monobloco e massa corrida nas paredes |
Localização: Emanuel Pinto - Centro - BALNEÁRIO PIÇARRAS/SC